TREPIMÄGI 3 on üks Viljandi efektsemaid villasid. Ja seda mitte ainult arhitektuuri ning maja suuruse tõttu, vaid rolli mängib ka eriti võimas asukoht mäe veerul. Sellel majal on olnud täita tähtis osa linna postkaardivaadetel.
Tegemist on ühe esimese funktsionalistliku hoonega Viljandis, mille tellis ettevõtja Jaak Ungerson 1927. aastal maha põlenud villa Eicheni asemele. Endisest, 1909. aastal valminud puitsõrestikhoonest jäi alles vaid maakividest keldriosa, mille peale kujundas uue elamu arhitekt Johannes Fuks. Maja valmis aastatel 1929-31.
Pea 400 ruutmeetrise üldpinnaga hoonel on maakividest sokli- ja kaks tellistest põhikorrust. Algselt asus kummalgi korrusel suur avarate ruumidega korter ning soklis veel üks väiksem elamispind. Tänaseks on teine korrus jaotatud kaheks kolmetoaliseks korteriks.
Arhitektuurselt kohtuvad siin juugendlik soklikorrus, funktsionalistlik põhiosa ning 20. sajandi esimesel poolel moes olnud ekspressiivsed detailid, nagu näiteks kolmnurkne kahte korrust hõlmav ärkel. Fassaadi ilmestavad veel trepikoja nurgaaken ning verandad ja rõdud maja järve poolsel küljel.
